CF CiFe Grundbesitz Düsseldorf · seit 2019
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CiFe Grundbesitz · Düsseldorf · gegründet 2019

Grundbesitz mit Weitblick.

CiFe Grundbesitz ist eine Düsseldorfer Immobiliengesellschaft mit Fokus auf langfristigen Eigentum, strategische Investitionen und nachhaltige Wertentwicklung.

Sitz
Düsseldorf
Gegründet
2019
Bestand
€ 142 Mio.
01 — Philosophie

Substanz über Spekulation.

Wir betrachten Immobilien als langfristige Vermögenswerte, nicht als kurzfristige Handelsobjekte. Jede Akquisition wird auf Lagequalität, bauliche Substanz und nachhaltige Ertragskraft geprüft.

Unser Anspruch ist es, Eigentum verantwortungsvoll zu führen, zu modernisieren und für kommende Generationen zu erhalten. Wir investieren mit Disziplin, beobachten Märkte mit Geduld und entscheiden auf Grundlage solider Fundamentaldaten.

CiFe Grundbesitz arbeitet diskret, strukturiert und partnerschaftlich. Wir kooperieren mit Familien, Family Offices, privaten Investoren und institutionellen Partnern, die ähnliche Werte teilen — Beständigkeit, Transparenz und unternehmerische Reife.

01 — Credo
Echter Wert entsteht nicht durch Bewegung, sondern durch verantwortungsvolle Stille.
— Carl & Felicitas, Gründer
02 — Geschäftsfelder

Fünf Disziplinen einer Immobiliengesellschaft.

Wir bündeln Eigentum, Investition, Asset Management, Entwicklung und Portfoliostrategie unter einem Dach — als integrierte Plattform für langfristige Werte.

01

Eigentum

Erwerb und Halten von Wohn-, Misch- und ausgewählten Gewerbeimmobilien mit langfristigem Wertpotenzial in der Rheinregion.
02

Investition

Identifikation stabiler Investmentgelegenheiten in Düsseldorf und Umgebung — Fokus auf solide Lagen, klare Fundamentaldaten und nachhaltige Wertschöpfung.
03

Asset Management

Strukturierte Portfolioführung durch Mietoptimierung, Instandhaltungsstrategien und werterhaltende Maßnahmen.
04

Entwicklung

Modernisierung, Sanierung, Umnutzung und Repositionierung — Verbesserung von Qualität, Nutzbarkeit und Marktwert.
05

Portfoliostrategie

Langfristige Planung von Akquisition, Risikomanagement, Wertanalyse und Exit-Strategien für institutionelle Maßstäbe.
03 — Portfolio & Investitionen

Ausgewählte Projekte aus dem aktuellen Bestand.

Eine kuratierte Auswahl unserer Investitionen — von gründerzeitlichen Mehrfamilienhäusern bis zu Mischnutzungs-Repositionierungen.

DÜSSELDORF-KAISERSWERTH · 2025
Düsseldorf-Kaiserswerth 2025

Mischnutzung Suitbertus

Wohnfl. 1120 m²
Einheiten 9
Yield 3,10%
DÜSSELDORF-CARLSTADT · 2024
Düsseldorf-Carlstadt 2024

Bilker Allee 12

Wohnfl. 1840 m²
Einheiten 14
Yield 3,80%
DÜSSELDORF-OBERKASSEL · 2023
Düsseldorf-Oberkassel 2023

Cheruskerstraße

Wohnfl. 920 m²
Einheiten 8
Yield 3,40%
DÜSSELDORF-PEMPELFORT · 2022
Düsseldorf-Pempelfort 2022

Nordstraße Ensemble

Wohnfl. 2640 m²
Einheiten 21
Yield 3,60%
NEUSS-INNENSTADT · 2021
Neuss-Innenstadt 2021

Drususallee Quartier

Wohnfl. 3420 m²
Einheiten 32
Yield 4,10%
04 — Werte

Sechs Prinzipien institutioneller Eigentumsführung.

Diese Werte leiten jede Akquisition, jede Investitionsentscheidung und jede Partnerschaft.

01

Integrität

Wir handeln ehrlich, transparent und verantwortungsvoll bei jeder Immobilienentscheidung.

02

Substanz

Wir konzentrieren uns auf realen, messbaren Immobilienwert statt kurzfristiger Spekulation.

03

Diskretion

Eigentums-, Investitions- und Familienangelegenheiten werden mit Professionalität und Vertraulichkeit behandelt.

04

Nachhaltigkeit

Werte entstehen durch verantwortungsvolle Entwicklung, Modernisierung und langfristige Planung.

05

Verlässlichkeit

Beständige Beziehungen zu Investoren, Eigentümern, Partnern und Mietern bilden unser Fundament.

06

Strategische Disziplin

Gelegenheiten werden sorgfältig bewertet — Entscheidungen folgen Marktkenntnis und finanzieller Logik.

05 — Aktuelles

Mitteilungen & Presse.

Ausgewählte Veröffentlichungen, Geschäftsberichte und Mitteilungen.

12.03.2026

CiFe Grundbesitz veröffentlicht Geschäftsbericht 2025

Bericht / Report
08.02.2026

Erwerb Mischnutzungsobjekt Kaiserswerth abgeschlossen

Akquisition / Acquisition
21.11.2025

Carlstadt-Repositionierung — Phase II startet planmäßig

Sanierung / Renovation
14.09.2025

Strategische Kooperation mit regionalem Family Office

Partnerschaft / Partnership
30.06.2025

Halbjahreszahlen 2025 — Bestandsentwicklung und Ausblick

Bericht / Report
04.04.2025

Düsseldorf bleibt Kernmarkt — strategisches Statement

Ankündigung / Announcement
06 — Kontakt

Diskreter Kontakt für Eigentümer, Investoren und Partner.

Wir stehen für vertrauliche Gespräche zu Akquisition, Co-Investment und langfristigen Partnerschaften zur Verfügung.

CiFe Grundbesitz GmbH

Adresse
Königsallee 14
40212 Düsseldorf
Termin
Mo–Fr · 09:00–18:00 nach Vereinbarung